近年来，楼市竞争愈发激烈，为提升项目价值，促进成交量，房产开放商纷纷开始进行“互联网+”转型，对智能家居和智慧社区的需求愈发强劲。2015年，万科开始试点全智能“老年公寓”项目，恒大牵手腾讯布局社区O2O；2016年，美的5M健康社区相继在湘、苏、浙、粤等多省落地，同时，嘟嘟E家也携手碧桂园、中海、万科、协信等房企，在川、渝、津、鄂、黑等省市打造了数十个智慧社区，全国各地，智慧社区如雨后春笋般不断涌现。

然而目前，我国对于“智慧社区”缺乏统一的平台标准，行业里鱼龙混杂，不同的智慧社区服务商的硬件质量参差不齐，如何避免盲目跟风，选择合格的智慧社区服务商？不妨看看以下几点：

智慧社区是一个综合性概念

许多人都听过“社区O2O”、“智慧物业”等名字，将智慧社区简单地理解为社区020、智慧物业或智能化社区。实际上，智慧社区是一个综合性概念，完善的智慧社区解决方案内容非常丰富，智慧家庭、智慧物业、社区O2O、社区B2C等只是其中的子系统。

以2016年年末，嘟嘟E家为孝感碧桂园定制智慧社区方案为例，该方案包含“智慧家庭、出行看护、智慧车库、智慧平台”四大智慧系统。

智慧家庭系统，可实现全家设备的智能控制与智能联动交互，同时对家中环境进行24小时监控，发现险情可及时报警；出行看护系统，打通了社区、楼栋门禁，方便了业主出入，同时全面部署老幼看护接收器，以保护老人及孩童安全；智慧车库系统，即对每个车位的占用或空闲状况进行可靠检测，为业主、泊车者提供及时有效的车位信息；智慧平台系统由物管系统、O2O平台、B2C平台、SNS平台组成，面向家庭、社区和社会性公共服务管理三个层面，既为家庭提供生活服务与交友娱乐的便利，又为社区及社会性服务与管理机构提供先进的管理服务手段，营造出一个安全、舒适、便利、亲切的智慧生态环境。

智慧社区的核心在于“大数据”

数据是社区是否“智慧”的关键，打造智慧社区必然要将各个楼盘之间的资源相互整合，倘若没有相互整合，一方面，无法获得足够支持服务策略的数据并进行分析、输出，另一方面，只针对孤品楼盘的相关智能服务边际成本也会直线上升，而业主数据收集、智能服务提供必然要求社区不同系统间的联动。嘟嘟E家的智慧社区解决方案，通过打造互联互通的云端大数据分析平台，以极致透明的方式让全部智慧系统互联互通，通过平台的运作，实现了跨社区的联动。

集成社区平台，通过经常性服务创收

在传统的社区当中，开发商销售房屋，集成商销售项目服务，盈利方式都是一次性的，开发商虽然会定期收取物业费，但物业费带来的收入相对较低。智慧社区则整合了各类社区服务，让开发商与业主能产生持续的联系，盈利方式从一次性盈利向永久性盈利升级。对于用户而言，原本只能通过传单、卡片等方式了解商家信息，电话订购产品，如今，可以直接通过智慧家庭终端查询，预订产品，还能查看商家和产品的评价，业主可以定制社区服务信息，如天气预报、小区通知、电子超市、便民服务、媒体广播等与业主密切相关的资讯，生活质量得到了极大程度的提升，同时，这些经常性服务也为开发商带来了经常性收入。

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